El Parlament de les Illes Balears ha aprovat avui una nova llei per facilitar l’accés a l’habitatge assequible als residents de les illes. La norma desbloqueja i agilitza l’ús de sòls urbans i urbanitzables en els principals municipis, amb l’objectiu de crear més habitatge assequible destinat a persones amb un mínim de cinc anys de residència. La mesura vol donar resposta a la manca d’habitatge assequible que fa anys que afecta els residents a l’arxipèlag.
La llei introdueix la figura dels projectes residencials estratègics (PRE). Aquests projecten permeten reduir els temps de tramitació urbanística, passant de més de deu anys a un període estimat entre divuit i vint-i-quatre mesos. S’aplicaran a municipis de més de 10.000 habitants, i la meitat de les noves promocions es destinaran a habitatges protegits o de preu limitat per a residents. Un mínim del 50 % d’aquests habitatges protegits haurà d’estar en règim de lloguer.
Els promotors tindran un any per presentar els estudis preliminars dels projectes als ajuntaments. La llei estableix també reserves específiques d’habitatges per a menors de 35 anys, públic i empleats públics, segons la mateixa norma.
Segons la normativa, per accedir a qualsevol habitatge protegit o de preu limitat caldrà acreditar cinc anys de residència a les Illes Balears. Els residents al mateix municipi tindran preferència d’accés. L’oferta d’habitatge públic podrà accelerar-se mitjançant un procediment exprés amb la intervenció del Consell de Govern i l’ajuntament. Els ajuntaments de municipis grans podran proposar ampliar l’ús dels PRE a àrees de transició, sempre que primer s’hagin exhaurit sòls urbans i urbanitzables, i que compleixin els requisits urbanístics establerts.
Aquesta llei preveu mesures contra l’ocupació il·legal d’habitatges. Impedeix accedir a ajudes d’habitatge o a habitatges protegits a les persones condemnades en els darrers cinc anys per fets relacionats amb l’ocupació il·legal, segons indica la mateixa llei.
La font d’aquesta informació és la nota informativa del Govern de les Illes Balears.