La Comissió no permanent d’estudi sobre la problemàtica de l’habitatge de Barcelona ha celebrat avui la seva segona sessió per analitzar la regulació de lloguers que va entrar en vigor el 16 de març. L’objectiu de la normativa és frenar l’augment dels preus dels lloguers a la ciutat.
Segons un informe presentat per l’ajuntament, el preu mitjà dels nous contractes de lloguer ha disminuït un 3,2% interanual durant el tercer trimestre de 2024, situant-se en 1.133,3 euros mensuals. Malgrat això, el nombre de nous contractes ha descendit lleugerament, amb 58 menys que el trimestre anterior, a causa de l’estabilitat provocada per la durada mínima dels contractes des de 2019.
El lloguer de temporada forma gairebé un 40% de l’oferta als portals immobiliaris durant el primer trimestre de 2024, tot i que aquestes dades no reflecteixen l’oferta total. L’habitatge multi-llar s’ha incrementat fins al 6,2% del total de llars, una situació associada a rendes baixes i molt baixes.
Les Oficines d’Habitatge de Barcelona han rebut 924 sol·licituds d’assessorament jurídic entre abril i juliol sobre la regulació dels nous contractes i pròrrogues. La primera tinenta d’alcaldia, Laia Bonet, ha afirmat que el control dels preus “està funcionant, però no n’hi ha prou”, i ha emfatitzat la necessitat d’una major oferta d’habitatge i una regulació més segura del lloguer de temporada per combatre el frau.
La sessió ha comptat amb la participació d’experts de diverses entitats, com el Sindicat de Llogateres i l’Associació de Propietaris de Catalunya, amb la finalitat d’incrementar el parc d’habitatge protegit i lluitar contra l’emergència habitacional en un marc que tingui en compte la realitat metropolitana i de país.